Zimmerei & Holzbau in Bielefeld

Aufgaben des Zimmerers am Dach

Zimmerer entwerfen und errichten das Tragwerk aus Sparren, Pfetten, Kehlbalken und Stützen. Bei der Sanierung ersetzen sie geschädigte Hölzer, verstärken Sparren durch seitlich angelaschte Bohlen oder Aufdoppelungen, bauen Gauben ein und stellen Aufstockungen, Carports und Vordächer aus Holz her. Geregelt wird das meist über die VOB/C, DIN 18334, Zimmer- und Holzbauarbeiten.

Prüfen lassen sollten Sie den Dachstuhl, wenn die Firstlinie oder eine Dachfläche durchhängt, wenn Sparrenfüße und Mauerlatten dunkel, weich oder mürbe sind, wenn Wasserflecken auf den Hölzern im Dachboden auftauchen, wenn ovale Ausfluglöcher zu sehen sind oder an Anschlüssen Risse klaffen. Dasselbe gilt vor einem Dachausbau, einer Solaranlage oder einem Gründach.

Sparrendach, Kehlbalkendach, Pfettendach

Beim Sparrendach stützen sich gegenüberliegende Sparren gegenseitig und tragen die Last gemeinsam ab; das System eignet sich für Neigungen ab etwa 30 Grad. Ein waagerechter Kehlbalken zwischen den Sparrenpaaren macht daraus ein Kehlbalkendach, das größere Spannweiten schafft und häufig den Spitzboden abgrenzt.

Das Pfettendach lagert die Sparren auf Längsbalken, den Pfetten, die ihre Last über Stützen abgeben. Es passt sich verschiedenen Dach- und Grundrissformen an, ermöglicht größere Spannweiten und nimmt Gauben und Dachfenster leichter auf. Welche Spannweite möglich ist, ergibt sich aus Querschnitt, Holzart und Lasten, also aus der Statik.

Konstruktionsholz, Holzfeuchte und Holzschutz

Heute verwendet man für Dachstühle überwiegend Konstruktionsvollholz. Es wird technisch bei mindestens 55 Grad und mindestens 48 Stunden getrocknet und hat danach 15 ± 3 Prozent Holzfeuchte. Trockenes Holz schwindet und reißt weniger, und eventuelle Larven sterben bei der Trocknung ab. Für große Spannweiten kommt Brettschichtholz zum Einsatz.

Nach DIN 68800 geht baulicher Holzschutz vor chemischem: Das Holz muss trocken eingebaut werden, trocken bleiben und nach einer Befeuchtung rasch wieder abtrocknen. Mit technisch getrocknetem Holz lässt sich im Regelfall auf vorbeugende Chemie verzichten. Der beste Schutz sind darum hinterlüftete Deckungen, dichte Anschlüsse und intakte Rinnen.

Zimmererarbeiten: Kosten und Rechenbeispiel

Brutto sind 2026 für die Holzkonstruktion eines einfachen Satteldachs 60 bis 130 Euro je m² Dachfläche üblich; mit Gauben steigt der Preis auf 130 bis 200 Euro. Für Teilreparaturen und Sparrenverstärkungen fallen je nach Schaden 50 bis 150 Euro je m² an. Den alten Dachstuhl abzubrechen und zu entsorgen kostet etwa 48 Euro je m², und eine Komplettsanierung samt Dämmung und Deckung 250 bis 600 Euro je m².

Stellen wir uns ein Haus mit 130 m² Dachfläche vor, dessen Dachstuhl durch Nässe großflächig zerstört ist: Abbruch etwa 6.240 Euro, neuer Dachstuhl 7.800 bis 16.900 Euro, Neueindeckung für 90 bis 180 Euro je m² also 11.700 bis 23.400 Euro. Die Summe beträgt ohne Dämmung und Gerüst etwa 25.700 bis 46.500 Euro.

Statik, Baurecht und Arbeitsschutz in Nordrhein-Westfalen

Aus Schneelastzone 2 und der Windzone (in Bielefeld Zone 1), aus Dachform und Neigung berechnet der Tragwerksplaner die Lasten, die Sparren, Pfetten und Verbindungen aufnehmen müssen. Für diese Rechnung zählt auch, ob später ein Gründach, Solarmodule oder eine dickere Dämmung dazukommen.

Instandhaltungsarbeiten sind nach § 62 Absatz 4 der BauO NRW verfahrensfrei. Die Änderung tragender oder aussteifender Bauteile innerhalb von Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2, etwa Eingriffe in Sparren oder Kehlbalken beim Dachausbau, ist ebenfalls verfahrensfrei, wenn eine berechtigte Person die Standsicherheit bescheinigt (§ 62 Absatz 1 Nummer 11 Buchstabe b). Beim Dachausbau gelten außerdem die Regeln zu Raumhöhe und Belichtung: Aufenthaltsräume im Dachraum brauchen mindestens 2,20 m lichte Höhe über der Hälfte ihrer Fläche, die Fenster mindestens ein Achtel der Raumfläche, bei Nutzungsänderung im Bestand ein Zehntel.

Gauben und vergleichbare Dachaufbauten sind nur dort verfahrensfrei, wo eine Satzung Zulässigkeit, Standort und Größe regelt, die Gaube dazu passt und eine berechtigte Person die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit bescheinigt. Sonst hilft seit dem 1. September 2026 die Genehmigungsfreistellung für den Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken samt Gauben, auch im unbeplanten Innenbereich, oder das vereinfachte Verfahren. Beim Richten gelten die Absturzregeln der DGUV Vorschrift 38 ab 3 Metern Absturzhöhe.

Hausbock, Pilze und andere Holzschädlinge

Der Hausbock ist der bedeutendste Insektenschädling an verbautem Nadelholz. Drei bis zehn Jahre fressen seine Larven im Splintholz, am liebsten in warmen Dachstühlen, während die Oberfläche unversehrt wirkt. Verräterisch sind ovale Ausfluglöcher mit fünf bis zehn Millimetern Durchmesser und manchmal schabende Geräusche. Pilze siedeln sich an, wo Holz dauerhaft feucht bleibt.

Ob der Befall noch aktiv ist und wie tief er reicht, entscheidet ein Sachverständiger. Eine Übersicht der Bekämpfungsverfahren, auch des Heißluftverfahrens, enthält DIN 68800-4. Hölzer ohne Tragfähigkeit werden ausgetauscht, und ein Tragwerksplaner beurteilt die Standsicherheit. Meist genügt der Austausch von Sparrenfüßen oder Mauerlatten, verbunden mit dem Abstellen der Feuchtequelle.

Förderung und Steuer für Zimmererarbeiten

Fördergeld gibt es für den Dachstuhl nur im Rahmen einer energetischen Dachsanierung. Wird auf 0,14 W/(m²K) gedämmt, gehören nötige Begleitarbeiten wie die Aufdoppelung der Sparren für mehr Dämmstärke zu den förderfähigen Kosten; das BAFA gibt 15 Prozent bei höchstens 30.000 Euro je Wohneinheit. Gauben müssen nach den technischen Anforderungen U 0,20 erreichen.

Zahlen Sie die Reparatur am Dachstuhl ohne Zuschuss, mindert der Handwerkerbonus nach § 35a EStG die Steuer um ein Fünftel des Lohnanteils, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Ist das Haus selbst bewohnt, älter als zehn Jahre und wird energetisch saniert, kommt statt dessen § 35c EStG in Frage, verteilt auf drei Jahre. Ein Darlehen für selbst genutztes Wohneigentum, unter anderem für Wärmedämmung und die Beseitigung baulicher Mängel, bietet die NRW.BANK mit dem Programm Gebäudesanierung.

Häufige Fehler und Zeichen guter Ausführung

Probleme entstehen meist an den Schnittstellen der Gewerke: Eine schwerere Deckung, Dämmung oder Solaranlage wird ohne statische Prüfung aufgelegt, Sparren werden für ein Dachfenster gekappt und nicht ersetzt, Holz wird zu nass verbaut, oder Dämmung kommt auf Holz mit unentdecktem Befall. Auch eine fehlende Notabdeckung bei offenem Dach verursacht Folgeschäden.

Ein sauber geführter Betrieb legt eine prüffähige Statik vor, nennt Holzart, Festigkeitsklasse und Querschnitte, verbaut technisch getrocknetes Holz mit dokumentierter Feuchte und führt die Verbindungen sorgfältig aus. Bei der Sanierung wird der Befund durch Freilegen oder Anbohren festgehalten, damit nur das Nötige ersetzt wird.

Holzbau in Bielefeld: Aufstockung, Gauben und Bestand

Wer in der Stadt Wohnraum gewinnen will, kann in Holzbauweise aufstocken. Holz ist gemessen an seiner Tragfähigkeit leicht und lässt sich als Wand- und Deckenelement vorfertigen, sodass das Haus nur kurz offen steht. Seit dem 1. September 2026 gelten für die erstmalige Aufstockung eines Bestandsgebäudes um höchstens ein Geschoss zur Schaffung von Wohnraum Erleichterungen: Etliche Vorschriften zu Brandschutz und Rettungswegen sind auf bestehende Bauteile nicht anzuwenden, der zweite Rettungsweg ist aber nachzuweisen. Ob Fundamente und Wände die Last tragen, prüft der Tragwerksplaner.

Der Bielefelder Wohnungsbestand liefert viel Arbeit: 55 Prozent der Wohnungen entstanden vor 1970, und knapp ein Drittel der Wohnungen (30,4 Prozent) steht in Ein- und Zweifamilienhäusern, in denen Dachausbau und Gauben besonders gefragt sind. In Satzungsgebieten sind Gauben beschränkt: In der Siedlung Joseph-Haydn-Straße sind nur Flachdachgauben auf der straßenabgewandten Seite zulässig, höchstens ein Drittel der Trauflänge insgesamt, mit 0,50 m Abstand zu First und Traufe und 1 m zu Ortgängen; Dacheinschnitte und Zwerchgiebel sind ausgeschlossen. Auskunft gibt die Bauberatung im Technischen Rathaus (August-Bebel-Straße 92).

Zimmererarbeiten übernehmen viele Dachdeckerbetriebe selbst oder gemeinsam mit einem festen Holzbaupartner, wodurch Tragwerk und Deckung zusammenpassen. Angebote, die beides abdecken, sind einfacher zu vergleichen. Kostenlose Beratung bis zu 60 Minuten, auch zu Dämmung und Förderung, bietet das Umweltamt für Ein- und Zweifamilienhäuser.

Ablauf Schritt für Schritt

1. Befund am DachstuhlSparren, Pfetten, Mauerlatten und Verbindungen kontrolliert der Zimmerer auf Feuchte, Pilze und Insekten, nötigenfalls durch Anbohren oder Freilegen. Bei Befall zieht er einen Sachverständigen bei. Meist genügt ein Ortstermin, verdeckte Hölzer erfordern Probeöffnungen.
2. Statik, Genehmigung und SatzungenQuerschnitte und Verbindungen berechnet ein Tragwerksplaner nach Schneelastzone, Windzone und neuen Lasten. Geht es um Gauben, Aufstockung oder eine andere Dachform, fragen Sie das Bauamt, ob Satzung, Genehmigungsfreistellung oder vereinfachtes Verfahren gilt; bei Baudenkmälern zusätzlich die Untere Denkmalbehörde.
3. Abbund in der WerkstattNach Plan werden die Hölzer zugeschnitten und vorbereitet, meist maschinell. Weil die Bauteile passgenau kommen, steht das Haus beim Austausch nur kurz offen. Wie lange der Abbund dauert, hängt von Auslastung und Umfang ab; er ist vor dem Abbruch fertig.
4. Abbruch und NotabdeckungZuerst stehen Gerüst und Absturzsicherung, dann kommen Deckung und alte Hölzer herunter und werden entsorgt. Bei Regen schützt eine Notabdeckung die Räume. Wird nur teilsaniert, öffnet der Betrieb allein die kranken Bereiche und stützt sie provisorisch.
5. Tragwerk richtenKran oder Handarbeit setzen die vorgefertigten Teile, sie werden ausgerichtet und verbunden. Bei Verstärkungen kommen angelaschte Bohlen oder aufgedoppelte Sparren zum Einsatz. Traditionell folgt das Richtfest, bevor die Dachhaut geschlossen wird.
6. Unterdach, Dämmung und DeckungAnschließend setzt der Dachdecker Unterdeckung, Lattung und Eindeckung auf, bei energetischer Sanierung auch die Dämmung. Statik, Holznachweise und Fotos der Verbindungen sollten Sie sich geben lassen, bevor alles unter Dämmung und Verkleidung verschwindet.